房产经纪人好做吗(贝壳房产经纪人好做吗)
资讯
2024-01-05
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1. 房产经纪人好做吗,贝壳房产经纪人好做吗?
二八定律,首先大环境下目前整体房地产市场交易热度没有以前那么高了,并且政府提出“房主不炒”政策后,房地产投机情况大大降低,这是客观原因,还有就是每个城市的从业者是该城市成交量的4—6倍,这对人均开单来说压力很大,贝壳平台在二手房源及合作的情况要比其他公司更好,但客户资源还是掌握在这个行业经验丰富从业时间较长,有比较强大社会关系资源的业务员手里。
2. 目前的选择有某到家了某天下某家可供选择?
你好,很高兴回答你的问题!目前重庆的房地产经纪人主要分为这些。你可以参考一下!
一.纯新房,不卖二手
像链家(贝系)、到家了、中原、美联、58爱房这些有专门的新房部门,他们只卖新房和商业这些,不接触二手,如果有客户非要买二手房的话可以跟自己公司的二手房同事合作。新房目前重庆的主要作业模式有下面几种!
1.自家强大的网络
像链家有自己的贝壳网,上面新房版块功能只对链家新房部门员工开放,不对加盟店开放,上面有展位有400来电这些,就相当于客户浏览到楼盘,需要找人咨询就直接对接到经纪人手里面了,而且功能是全免费的,具体规则是根据经纪人对楼盘的贡献度。
像58爱房,号称3端口全免费,就是58旗下的安居客、58同城、赶集网三合一版本!对58新房员工也是免费的!但是所有的经纪人都能付费开通端口,所以不独家。
2.线下模式
支开、竞品拦截、电话、摆展等线下作业!电话会占很大一部分时间。
二.又做二手又做新房的
像链家门店外面张贴了二手房房源的,一般就是二手门店了,这种门店的经纪人一般专卖二手,也能卖新房,不需要跟新房的同事合作!
三.专做商业的
有的公司只做商业,目前重庆的商业体量很大,因为基本上每个楼盘都会有一定体量的商业存在。转做商业的像商合、新耀行等!商业的作业模式也差不多,他们比较注重电话和街霸!
总结!你如果想只做新房,建议去链家或者58爱房,链家的贝壳网客户太强大了,有时候坐着就能捡钱,58可以提供免费端口,让你前期可以快速成长起来。如果想做二手房的话链家、到家、中原都行,中原现在门店不多了,还有到家和链家的很多门店都是转做新房的,去找的时候可以先问下他们的部门是专业做什么的。如果想做商业可以去商合试试,商合百分之八十的管理都是链家出来的,用得模式也是链家模式,所以应该会走得比较长远!至于收入,销售的收入从来不看公司,都是看自己的业绩,只要业绩做得好,不管在哪个公司都是高收入群体!还有很多人会吐槽到家了工作服不好看,别人现在已经恢复白色正装了,不用穿红衣服了!
3. 做房产经纪人的月薪多少?
每个城市月薪都不一样,房地产经纪人挣的是底薪加提成,举例如果是一个二线城市,房地产经纪人的底薪在2500元-3000元左右,卖出一套房子,提成奖金大概在千分之一左右,100万元的房屋提成奖励就会有1000元左右,这里还是取得经纪人证书,正规的中介机构的月薪工资。
4. 女孩子做房地产经纪人不好吗?
我刚写了一片文章就是关于年轻人做房地产,建议你看看,你这个问题很大,很不好回答,你自检一下问题。
1:你有没有一技之长,如果有一技之长,不建议你做房地产。
2:做房地产不是一个短期能出高效益的工作,他很辛苦,也很累,最主要的是他不是简单的带人看房子,他需要你学习很多税费知识,还有很多的政策知识。
3:平台很重要,如果你是行业新人,建议你去大的、正规的平台、因为这样你的专业知识还有专业素养会有人培训,但是相对的你的提点不如小型中介提点高。
4:心态很重要,你有没有强大的内心去接受别人的批评,质疑,指责。因为你可能会业绩压力的影响,会有店员人际关系的维护,还有陌生的委屈。
5:最后一个是你有没有职业的规划,如果短期锻炼,可以去试试,如果长期发展,那我建议你做1-2年房地产经纪人,然后转到开发商。
祝你好运,房地产特别锻炼人,但是也特别苦。
5. 失业后休息了几个月了?
既然能在房产中介呆六年,那么在销售这方面肯定有一定心得,除非你是混日子!
你得好好反思自己,分析自己,这么多年的工作,你具备哪些优势?
1、是否很吃苦耐劳?
中介人员经常工作时间非常长,客户休息的时候,正是你们最为辛苦的时候,特别是午休时间,晚上时间,周末时间,节假日期间。所以,如果你没有这种辛勤努力付出,那么你很失败,再就业也很难!
2、是否具备良好的服务理念?
中介人员要想做好销售,取得良好的业绩,肯定先要具有良好的服务理念,方能向客户提供优质服务,方能获得客户认可,后续才可能成交。这方面建议可以向海底捞服务员学习。
3、是否具备专业的业务能力?
房产作为不动产,价值非常高,客户在置业的时候,都非常慎重。所以中介人员要具备专业素质,能及时做好客户各方面的解答工作,如此才能深获客户信赖!
4、是否具备良好的沟通能力?
中介人员跟客户打交道最多,沟通能力的强弱至关重要。如果没有较好的表达能力、倾听能力、协调能力,在交流过程中肯定存在很多问题,不利于取得客户信任。
5、是否具备坚持到底的韧性?
中介人员接待客户众多,成交比率非常低,这时候要求中介人员要有很强的韧性,要学会总结分析,挖掘自己优点,改善自己缺陷,对症下药,保持战斗积极性,不成交不罢休,为自己的目标而努力,坚持到底,不放弃!
倘若你具备了以上五方面的能力,我认为你后续就业不成问题。也许目前二手房市场相对低迷,你可以转变思路,从以下两个方向去求职:
1、一手房销售
一手房销售要求对房地产知识更为专业,平台更好,在求职前,最好对该房地产项目进行市场调研分析,并对周边竞争楼盘了如指掌,明白该项目核心竞争力是什么,你在销售时会如何去说服客户,准备充分,入职概率就大。
2、其他行业的销售
销售的理念是相通的,对个人的各方面要求,大同小异,无非因为行业不同,你需要付出更多时间去学习去熟悉而已。只要你具备良好的销售综合能力,在新岗位上也能做出良好的业绩。
最后建议你要对自己有信心,相信这么多年的销售经验,会让你重新赢得新的岗位!提前祝你成功再就业,并通过努力奋斗,取得良好的成绩!
我是逐梦江湖路,您的关注、点赞是对我的最大支持,谢谢大家!
6. 是什么原因导致现在房产经纪人那么难招?
太苦,起早贪黑,24小时在线,客户说什么就是什么,还要两头协调,实在辛苦。
要求高,虽然门槛低,其实要求并不低,这个行业不是招不到人,是留不住人。对大多数人来说,买房卖房是大事,取得客户的信任并不容易。
周期长,从入行到第一笔收入,从第一笔收入到稳定收入,周期因人而异,但总归不会太短。
7. 房地产经纪人现在还有必要考吗?
应该要考。
国家现在既然开展的这项考试,就是要慢慢规范房地产市场。现在的房地产中介和一手房代理公司相对来讲,门槛有点低,尤其是二手房,可以说是没有门槛,是个人只要想干都可以干,这就造成了中介里面鱼龙混杂,有好多买卖双方吃亏的。考取经纪人总会便于房地产销售环节的管理,对于没有资质的销售慢慢就会淘汰。在买卖时客户也会考虑没有资质的销售人员是不是经验不足而慢慢的被淘汰。所以,考取经纪人证还是很有必要的。
。希望对你有帮助。
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1. 房产经纪人好做吗,贝壳房产经纪人好做吗?
二八定律,首先大环境下目前整体房地产市场交易热度没有以前那么高了,并且政府提出“房主不炒”政策后,房地产投机情况大大降低,这是客观原因,还有就是每个城市的从业者是该城市成交量的4—6倍,这对人均开单来说压力很大,贝壳平台在二手房源及合作的情况要比其他公司更好,但客户资源还是掌握在这个行业经验丰富从业时间较长,有比较强大社会关系资源的业务员手里。
2. 目前的选择有某到家了某天下某家可供选择?
你好,很高兴回答你的问题!目前重庆的房地产经纪人主要分为这些。你可以参考一下!
一.纯新房,不卖二手
像链家(贝系)、到家了、中原、美联、58爱房这些有专门的新房部门,他们只卖新房和商业这些,不接触二手,如果有客户非要买二手房的话可以跟自己公司的二手房同事合作。新房目前重庆的主要作业模式有下面几种!
1.自家强大的网络
像链家有自己的贝壳网,上面新房版块功能只对链家新房部门员工开放,不对加盟店开放,上面有展位有400来电这些,就相当于客户浏览到楼盘,需要找人咨询就直接对接到经纪人手里面了,而且功能是全免费的,具体规则是根据经纪人对楼盘的贡献度。
像58爱房,号称3端口全免费,就是58旗下的安居客、58同城、赶集网三合一版本!对58新房员工也是免费的!但是所有的经纪人都能付费开通端口,所以不独家。
2.线下模式
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二.又做二手又做新房的
像链家门店外面张贴了二手房房源的,一般就是二手门店了,这种门店的经纪人一般专卖二手,也能卖新房,不需要跟新房的同事合作!
三.专做商业的
有的公司只做商业,目前重庆的商业体量很大,因为基本上每个楼盘都会有一定体量的商业存在。转做商业的像商合、新耀行等!商业的作业模式也差不多,他们比较注重电话和街霸!
总结!你如果想只做新房,建议去链家或者58爱房,链家的贝壳网客户太强大了,有时候坐着就能捡钱,58可以提供免费端口,让你前期可以快速成长起来。如果想做二手房的话链家、到家、中原都行,中原现在门店不多了,还有到家和链家的很多门店都是转做新房的,去找的时候可以先问下他们的部门是专业做什么的。如果想做商业可以去商合试试,商合百分之八十的管理都是链家出来的,用得模式也是链家模式,所以应该会走得比较长远!至于收入,销售的收入从来不看公司,都是看自己的业绩,只要业绩做得好,不管在哪个公司都是高收入群体!还有很多人会吐槽到家了工作服不好看,别人现在已经恢复白色正装了,不用穿红衣服了!
3. 做房产经纪人的月薪多少?
每个城市月薪都不一样,房地产经纪人挣的是底薪加提成,举例如果是一个二线城市,房地产经纪人的底薪在2500元-3000元左右,卖出一套房子,提成奖金大概在千分之一左右,100万元的房屋提成奖励就会有1000元左右,这里还是取得经纪人证书,正规的中介机构的月薪工资。
4. 女孩子做房地产经纪人不好吗?
我刚写了一片文章就是关于年轻人做房地产,建议你看看,你这个问题很大,很不好回答,你自检一下问题。
1:你有没有一技之长,如果有一技之长,不建议你做房地产。
2:做房地产不是一个短期能出高效益的工作,他很辛苦,也很累,最主要的是他不是简单的带人看房子,他需要你学习很多税费知识,还有很多的政策知识。
3:平台很重要,如果你是行业新人,建议你去大的、正规的平台、因为这样你的专业知识还有专业素养会有人培训,但是相对的你的提点不如小型中介提点高。
4:心态很重要,你有没有强大的内心去接受别人的批评,质疑,指责。因为你可能会业绩压力的影响,会有店员人际关系的维护,还有陌生的委屈。
5:最后一个是你有没有职业的规划,如果短期锻炼,可以去试试,如果长期发展,那我建议你做1-2年房地产经纪人,然后转到开发商。
祝你好运,房地产特别锻炼人,但是也特别苦。
5. 失业后休息了几个月了?
既然能在房产中介呆六年,那么在销售这方面肯定有一定心得,除非你是混日子!
你得好好反思自己,分析自己,这么多年的工作,你具备哪些优势?
1、是否很吃苦耐劳?
中介人员经常工作时间非常长,客户休息的时候,正是你们最为辛苦的时候,特别是午休时间,晚上时间,周末时间,节假日期间。所以,如果你没有这种辛勤努力付出,那么你很失败,再就业也很难!
2、是否具备良好的服务理念?
中介人员要想做好销售,取得良好的业绩,肯定先要具有良好的服务理念,方能向客户提供优质服务,方能获得客户认可,后续才可能成交。这方面建议可以向海底捞服务员学习。
3、是否具备专业的业务能力?
房产作为不动产,价值非常高,客户在置业的时候,都非常慎重。所以中介人员要具备专业素质,能及时做好客户各方面的解答工作,如此才能深获客户信赖!
4、是否具备良好的沟通能力?
中介人员跟客户打交道最多,沟通能力的强弱至关重要。如果没有较好的表达能力、倾听能力、协调能力,在交流过程中肯定存在很多问题,不利于取得客户信任。
5、是否具备坚持到底的韧性?
中介人员接待客户众多,成交比率非常低,这时候要求中介人员要有很强的韧性,要学会总结分析,挖掘自己优点,改善自己缺陷,对症下药,保持战斗积极性,不成交不罢休,为自己的目标而努力,坚持到底,不放弃!
倘若你具备了以上五方面的能力,我认为你后续就业不成问题。也许目前二手房市场相对低迷,你可以转变思路,从以下两个方向去求职:
1、一手房销售
一手房销售要求对房地产知识更为专业,平台更好,在求职前,最好对该房地产项目进行市场调研分析,并对周边竞争楼盘了如指掌,明白该项目核心竞争力是什么,你在销售时会如何去说服客户,准备充分,入职概率就大。
2、其他行业的销售
销售的理念是相通的,对个人的各方面要求,大同小异,无非因为行业不同,你需要付出更多时间去学习去熟悉而已。只要你具备良好的销售综合能力,在新岗位上也能做出良好的业绩。
最后建议你要对自己有信心,相信这么多年的销售经验,会让你重新赢得新的岗位!提前祝你成功再就业,并通过努力奋斗,取得良好的成绩!
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6. 是什么原因导致现在房产经纪人那么难招?
太苦,起早贪黑,24小时在线,客户说什么就是什么,还要两头协调,实在辛苦。
要求高,虽然门槛低,其实要求并不低,这个行业不是招不到人,是留不住人。对大多数人来说,买房卖房是大事,取得客户的信任并不容易。
周期长,从入行到第一笔收入,从第一笔收入到稳定收入,周期因人而异,但总归不会太短。
7. 房地产经纪人现在还有必要考吗?
应该要考。
国家现在既然开展的这项考试,就是要慢慢规范房地产市场。现在的房地产中介和一手房代理公司相对来讲,门槛有点低,尤其是二手房,可以说是没有门槛,是个人只要想干都可以干,这就造成了中介里面鱼龙混杂,有好多买卖双方吃亏的。考取经纪人总会便于房地产销售环节的管理,对于没有资质的销售慢慢就会淘汰。在买卖时客户也会考虑没有资质的销售人员是不是经验不足而慢慢的被淘汰。所以,考取经纪人证还是很有必要的。
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