长庆油田股票(能在西安哪里买房)
资讯
2024-03-29
327
1. 长庆油田股票,能在西安哪里买房?
看了好多回答都不靠谱,答非所问。
很多决定现在在西安买房首付至少也得50万左右才能买到,这类人一般想到的都是地段不错的二手房或者大品牌的新楼盘,房地产行业包含的房产种类很多,俗话说有多少钱办多大事,下面我给大家分析怎么拿25万买到房。首先我们先了解一下25万左右首付的房产有哪些类型:
1、共有产权住房。个人和政府共同拥有房屋的产权,个人和政府产权比例可以是3:7到7:3。共有产权房定价标准为西安市房价的50%-80%,根据区域有所不同,代替原来的经适房和限价房。购买者每个月需要缴纳政府产权部分租金,租金定价为市场价70%。五年后可以按照市场价购买政府占有的产权。
举例说明:同小区用户线的普通商品房定价100万,该区域的共有产权房定价为市场价的70%,则总价为70万,个人与政府产权比例为7:3,则个人需要承担的房款为49万,首付为30%,首付只需要14.7万。该小区同户型房租为2000,个人需要承担每月租金为2000乘以30%乘以70%等于420元。房子购买五年后如需要将政府产权购买回来,按照市场价购买即可。
共有产权房土地政策从2018年10月份就开始实施了,预计最新一批房源到明年年中开始流入市场,需要预先申请共有产权房资格。
2、法拍房。法拍房属于通过法院执行拍卖的不良资产,一般是有经济纠纷、欠银行贷款、房产抵押贷款不能按时归还的债务人名下房产执行强制拍卖。这类房产优点是价格低、不限购、不限户口、地段配套好。有些法拍房甚至低于市场价的50%。
一般这类房产多多少少都有纠纷或者其他问题,竞拍前得找专业的助拍或者法拍公司对房产做尽职调查来操作,可以降低90%的风险。
3、商业公寓。商业公寓一般都是小户型,30平米-50平米的居多,价格普遍在10000元-13000元之间,总价大概40万-55万,首付为50%计算下来大概是20万-25万。这类房产适合年轻人居住或者投资。一般都有商业配套,地段都比较好,产权40-50年,商业用水用电。
4、小产权房。一般是城中村拆迁安置房比较多,近几年西安市城中村改造拆迁安置导致很多原村民有大量闲置的小产权住房。这类房产价格低,大概是同地段商品房60%左右。
以上四种房产25万首付都有可能买到手,而且很多人担心的问题并没有那么夸张。
2. 庆阳是否会进入二线城市?
就目前庆阳的经济结构和基础而言,庆阳市就算高铁开通了,也不可能在近一二十年进入二线城市行列。
在最新的中国城市商业魅力排行榜中庆阳位居五线城市的第70多位,2019年庆阳的GDP只有700多亿元,这样的经济总量要在短期内达到二线城市经济总量是痴人说梦的。
首先,庆阳市的经济结构比较单一,对能源依赖度过大,二三产业及高科技产业相当薄弱,加之近几年能源产业出现不同程度的过剩,庆阳虽然有丰富的煤炭资源,但却没有占据天时地利,机不逢时,煤电产业过剩,本地消费不足,导致煤炭开发利用效果不佳,石油资源虽然开采量逐年剧增,但加工量难有突破,开采量近1000万吨左右,但加工量依然停留在350万吨左右,开采随着成本上升和难度增加,利润低,而利润相对较高的加工业由没有新的突破,庆阳能拿出手的高科技企业几乎没有,除了几个央企,本土企业能力明显后劲不足。
其次,庆阳城区人口增长缓慢,这和庆阳工业企业较少,工业基础薄弱有很大关系,这样的工业承载力,明显是不能承载很多的人入城,城市规模上不去也就不奇怪了,就算银西高铁开通后,庆阳的房价也不会大涨,房子的供需关系就决定了房价涨跌趋势,各县区通高铁后,出行也方便,就地买房居住生活对于经济并不富裕的人来说是最好的选择,不必往庆阳市区。对于经济相对较好的人,极有可能将目光投向距离较近的国际大都市西安,毕竟西安已是新一线城市,各方面条件已是庆阳这样的五线城市所不能比的。高铁开通之后庆阳市距西安的高铁运营时间不超过50分钟,极其方便,这也很可能导致庆阳人前往西安买房居住。
综上所述,庆阳城区在高铁开通后房价不会有大的上涨,而且还有可能出现下跌。另外就目前庆阳经济发展的状况来看,庆阳短期不会进入二线城市。
3. 西安目前买哪个地段的房子比较好?
浐霸最宜居,我选择了灞河湿地公园,富力 保利 绿地 中铁都在这布局 生态好 9号地铁到20年就通了,纺园三路站就在小区楼下。绕城高速2公里有出口。
本人80后,家就在西安 身边例子太多了,08年曲江一期没啥人气,跟鬼城没区别,高新区人气都比曲江高,记得2010年开始准备买房 那会身边买房的朋友基本都是结婚用,市区高新区都在4000多,浐霸那会人都认为偏僻3000左右,西安房价比较平稳过了几年,这几年西安人口一直在增加,打工的经商的部分人都买到房子了,大学同学在高新4000多买了房。2015年,朋友在曲江2期6000多买的,这几年间西安现房供应量很大,东西南北都在大开发,房子一片一片的拔地而起,16年9月我4000多在灞河湿地公园买了第2套房。过了几个月大家都知道了,全国省会城市就西安房价最低,兰州都比西安贵,几个月后西安房价一骑绝尘……去年在我们小区售楼部见到一个看房的阿姨说政府都说了房子是住的不是炒的,国家要调控了,肯定要降价了,不急再过一阵子在看……️很多人这些年买了房了,还有人狠不下心买,孩子要上小学了才考虑要不要买房了,还有人最近在排队摇号买第一套,这些例子都是周围同学朋友同事,其实房子给每个人都留了几年的机会,有人抓住了,有人一次次错过。有人现在抢着摇号。
4. 如何看待西安房价的发展趋势?
阅读修身,多谢友友的邀请。西安房价。
1、近十年西安市商品住宅均价走势
(数据来源:克尔瑞)
从这个图上来看,西安房价在2010年和2015年出现了连个大的拐点,房价迅速飙升。今年出现了一系列的限制房价的措施,应该能够收敛下来,但是指望房价能够降低下来,则是不可能。
我只见过股票升上去还能降下来,却没见过房价升上去后还能降下来的。房价只有升没有降,最差也不过是保持平稳。
什么是刚需,房子就是刚需!
房子的价格包含三部分:
建筑商建筑成本50%,政府土地20%,开发商30%。仔细考虑一下开发商需要30%做什么吧。就知道为什么房价降低不下来了。【注:原来这里写成了政府土地30%,特别修改为20%。此处多谢友友的批评。】
昨天下午成思危在清华大学举行了题为“当前经济形势与中国房地产业的发展”的演讲。他公布了自己掌握的一项调查结果,“2005年我的博士生专门做了一次调查:在北京、上海和福州做了三个案例研究,结论都差不多,在房价中,房子土地和建筑成本占50%,政府税费占20%,开发商占30%。”成思危解释说,“这30%里有一部分,是开发商最不愿意公布的,说白了就是行贿的费用。”花出去的前都需要通过房价补回来。所以不要祈祷房价降下来,没用。
另外参考了MBAlib,发现还有一种说法,这种说法,但是基本差不多。
2、2017年西安市房价均势
(数据来源:克尔瑞)
整整一个2017年,西安市的房价已经升高到一万前后,虽然在九月份之后有所波动,但是基本保持在一万以上的房价。
3、2016年和2017年西安市房价变化图
(数据来源:克尔瑞)
这个图是不是更明显,这种对比。
单独区域内的房价对比是不是效果更明显。
综合以上,发现,虽然西安的房价一直在上涨,但是在所有的二线城市中,已经算是足够厉害了。
看看下面这个图了解一下全国的房价与工资的对比图,这样才有一个明晰的认识:
4、总结和个人建议
总结来说,西安的房价仍旧会有上涨,但是涨幅则不一定。原因有二,一个促进上涨的因素是全国大城市在一万多的城市不多了,抑制因素为国家的一贯政策。所以这两种力量的制约下,个人认为西安房价会涨,但是涨幅不会太大。
住房以刚需为主,时间和世事变化太快,不要因为多要了几十平房子背负了几十年的债务,这样对于人生来说其实是很累的。
这些只是个人的心里话,至于是否能够让你满意,我就不知道了。
以我真诚真心,竭尽全力为您解惑。
阅读修身,再次多谢友友的邀请。
以上为个人意见,仅供参考。以我真诚真心,竭尽全力为您解惑。希望能够对您有所帮助。
如果对你有帮助,不妨点个赞,关注一下阅读修身。阅读修身:一个关注教育,高考考研考博,社会,小说,热爱阅读的教育问答达人。
5. 中石油公司已到生死存亡的紧要关头?
老百姓好不容易看到油价下降,享受点实惠,3大石油公司高层就连夜开会,集体发声,油价至暗时刻到来,生产经营受到前所未有冲击。在很多人的观念里,作为石油公司进价便宜了,生意会更好,但对于中石油来说不是这样的。
要从四个方面来分析,第一、上中下游产业端。第二、国内油价调控机制。第三、面临的竞争环境。第四、本身经营有问题,利润率太低。
中石油是典型的全产业链巨头这一点对我们分析中石油盈利情况非常重要。具体来说,上游主营业务是原油的勘探和开采,中游是石油的储运冶炼和化工,下游是销售。
1.勘探开采成本高
先说说上游勘探与开发,这部分非国营原油企业参与度比较低,成本太高了,更重要的是还不一定赚钱。我国的石油储量是全世界13位,这和我们国土面积和人口是不匹配的,其次在油田的品相上我们也比较差,像中东产油国都是海相沉积,我们是陆相沉积,陆相沉积在构造上以碎屑岩为主,横切面上非常不均匀,举个例子来讲海相沉积是三明治的话,陆相沉积就是馅饼。我们国家的油田本来数量就不多,加上陆相沉积的影响导致出油量和开采难度成本都非常高。
世界上最大的加瓦尔油田位于沙特,探明储量达107.4亿吨,年产量高达2.8亿吨,我们产量最高的长庆油田每年产量是2416万吨,量级上看差了10倍,并且勘探区域达到了37万平方公里,跨越陕甘宁内蒙古山西五个省,打了几万口井,而且我们的转井是非常深的,中东国家有些油田打个几百米就能往外喷油,而我们开采时还要注水,注聚合物。这样采取出的油价格自然是非常高的。
2.30%的国产石油是赔钱也要做
在油价低的时候这部分会成为中石油的拖累,那有人说既然国产石油这么贵,我们直接进口不就行了?
答案是不行。因为石油是战略物质,民营加油站可以不管这个问题。但中石油不行,必须要保证一定的产油能力,即便是赔钱也要做,要不打起仗来我们就非常被动。2020年每天的石油消耗是1482万桶,根据海关数据1到2月份我们进口石油8608万吨,折合每天1051万桶,也就是说70.9%的石油消耗都是靠进口的。但是即便只有30%的国产,这部分对我们的影响还是非常大的。
国内油价调控机制三桶油虽然在我国是绝对的市场主导,但是要具体到石油定价,还必须提到一个机构,发改委。国内油价多少,并不完全市场说了算,发改委需要调控。具体的办法是,十个工作日进行一次调整,设置调控上下限,只有每桶在40-130美元之间,国内成品油价才会正常调整,今年油价降这么多,我们已经有4次没有调整了。说到油价高,两桶油又要委屈巴巴了,中石油甚至自己在官微发了一篇文章,中石油揭秘中国油价为什么比美国贵,我们的油要收多少税呢?26.81%的消费税、14.53%的增值税、其他的城市建设税,教育附加费等加起来48.05%,最后你加一升油中石油只能拿3.48元。所以,我们表面上看中国的石油并不便宜,但是有一半都交税了,除了税利润也要上缴的。
面临国外石油和民营石油的双重夹击抛开中石油自身的问题不谈,在市场上竞争中他就是带着包袱前行的,和轻资产的民营企业,以及国外加油站来比并不占据优势。根据我们允诺的条件,石油市场是要多外开放的,道达尔壳牌BP等石油公司都计划要在中国新增几千座加油站,这会大规模抢占中石油的市场。
自身经营有很大问题把这个放到最后说是因为这一条也是最重要的。中石油2019年报显示,营收2.52万亿,比工行的7760亿的3倍多,净利润却只有456亿,是工行3133亿1/7.当然了不能和银行比利润率,但是营业收入这么高,净利润却只有几百亿,足以说明营业成本有多高。中石油有22365座加油站,单站加油量10.55吨,按净利润算的话一个加油站一年收入才203万,一天5586元。相信这个数字会出乎很多人的意料,人来人往的加油站一天只赚五千多块,而且这还是把所有利润归到销售端的情况,事实上,中石油是在内部分成了勘探与生产,炼油化工和销售3个版块。中石油看着是庞然大物,其实是个花架子,根本不怎么盈利。这里面涉及的原因非常多,也不是一片文章能说明白的,可以概括一下,就是国企效率低下,外行领导内行导致工程浪费,以及国有石油企业历史包袱问题等。
回到开头的问题,油价涨和跌对中石油都不好。中石油利润最大的是两大板块,炼油与化工、勘探与生产两大业务。但是这两大板块是对立的,油价低时,进口成本低有利于炼油与化工业务,但是上游的勘探和开采就是亏损状态,高油价时有利于勘探与生产业务,我们国内的油可以卖个好价钱,但是进口成本就高了。
这恰恰说明了我们这种定位之下的尴尬局面,中石油的确是遇到危机了,而要想摆脱最终还是要先从提高自身竞争力上着手。
6. 想投资一年能挣30万?
100万的生意不算小,建议谨慎投资,没有经验的行业建议直接放弃,如果是自己熟悉的行业,前景自己认为可以的话可以试试,我是做餐饮行业的,如果有一百万,找一个本地最好的位置,租一个10平米的当口,找一个当地比较流行的小吃,前期投资15万左右,好的话一年50-100万不在话下,我们本地椒麻鸡比较流行,据我实地调查得知,年入一百万的小档口不下十个,两人经营,第一个七一酱园农贸市场椒麻鸡店,三人经营,日出货量250-300只鸡,第二个第三个珠江路路口紧挨着两家椒麻鸡店,生意都很好,两人经营,每家日出货量100-150只左右,第四个地王,日出货量100只左右,还有长庆四队,日月星光,日出货量100只以上,还有其它就不说了,椒麻鸡成本在30-40一只,市场价70-90一只,毛利40左右,利润就自己算吧,如有喷子,请先实地考察完再喷
7. 中石油中石化的待遇怎么样?
公司的工装供应商中有个老工程师,因工作经常交集,熟悉后聊天发现他妈他爸他姐姐姐夫全是中石油的,我奇怪的问他,你家都是石油系统的,你怎么跑到这种私人企业上班。他一声叹息,说只能怪自己目光短浅,1998年世界经济危机,一桶油价格下跌到8美元,远远低于开采成本,国内石油开采计划全部停止,因为这种价格开采越多亏损越多,全部从国外进口,那些中东国家地下十几米就是石油,开采成本2美元,没法和他们比。石油部门遭受重创,奖金全部取消还降薪,一个月两三百块,哪里够活啊。石油部门就问谁愿意主动离职,给一笔8000多的补偿金,我就跑去签字了,当时我们那个部门出去的有四百多人。结果2000年开始经济回暖,石油价格飙升,留在里面的人工资、待遇、福利全上去了。
我说,后悔了?他说是啊,那出去的四百多人除了少数几个,绝大部分混的焉秋秋的。我说,后来石油恢复,没重新招人。他说,以前的国企本来人员冗余,加上现在也在提效增收,不需要人。我们这几百人也联合起来去单位闹过,没有结果,一个都没要。有关系的想办法弄到石油部门下属单位或供应商处,这些都不是正式编制,相当于给你找一份工作。
他说石油单位不敢接收我们这些人,开了口子接受一个,其他人知道去闹怎么办。他说其实哪里当工人待遇都差不多,唯一福利有些差异,在中石油工人一年工资六七万,年中有几千到一万,你想想嘛,石油部门这么庞大,不可能一下把人工费提升,而且这行受国际形势和影响大。石油部利润很低的,加油站的油价中包含的税全部是要上交国家的,不会归石油部门。科长有十多万,处长二三十万,和所有公司一样,还是领导工资高。
现在他姐夫帮忙,他在一家做石油钻头的公司上班。他还告诉我,石油价格低于40美元仍按40美元这个价格作为地板价收取加油费,其中差价全部归国家所有,石油单位一分钱拿不到。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!
1. 长庆油田股票,能在西安哪里买房?
看了好多回答都不靠谱,答非所问。
很多决定现在在西安买房首付至少也得50万左右才能买到,这类人一般想到的都是地段不错的二手房或者大品牌的新楼盘,房地产行业包含的房产种类很多,俗话说有多少钱办多大事,下面我给大家分析怎么拿25万买到房。首先我们先了解一下25万左右首付的房产有哪些类型:
1、共有产权住房。个人和政府共同拥有房屋的产权,个人和政府产权比例可以是3:7到7:3。共有产权房定价标准为西安市房价的50%-80%,根据区域有所不同,代替原来的经适房和限价房。购买者每个月需要缴纳政府产权部分租金,租金定价为市场价70%。五年后可以按照市场价购买政府占有的产权。
举例说明:同小区用户线的普通商品房定价100万,该区域的共有产权房定价为市场价的70%,则总价为70万,个人与政府产权比例为7:3,则个人需要承担的房款为49万,首付为30%,首付只需要14.7万。该小区同户型房租为2000,个人需要承担每月租金为2000乘以30%乘以70%等于420元。房子购买五年后如需要将政府产权购买回来,按照市场价购买即可。
共有产权房土地政策从2018年10月份就开始实施了,预计最新一批房源到明年年中开始流入市场,需要预先申请共有产权房资格。
2、法拍房。法拍房属于通过法院执行拍卖的不良资产,一般是有经济纠纷、欠银行贷款、房产抵押贷款不能按时归还的债务人名下房产执行强制拍卖。这类房产优点是价格低、不限购、不限户口、地段配套好。有些法拍房甚至低于市场价的50%。
一般这类房产多多少少都有纠纷或者其他问题,竞拍前得找专业的助拍或者法拍公司对房产做尽职调查来操作,可以降低90%的风险。
3、商业公寓。商业公寓一般都是小户型,30平米-50平米的居多,价格普遍在10000元-13000元之间,总价大概40万-55万,首付为50%计算下来大概是20万-25万。这类房产适合年轻人居住或者投资。一般都有商业配套,地段都比较好,产权40-50年,商业用水用电。
4、小产权房。一般是城中村拆迁安置房比较多,近几年西安市城中村改造拆迁安置导致很多原村民有大量闲置的小产权住房。这类房产价格低,大概是同地段商品房60%左右。
以上四种房产25万首付都有可能买到手,而且很多人担心的问题并没有那么夸张。
2. 庆阳是否会进入二线城市?
就目前庆阳的经济结构和基础而言,庆阳市就算高铁开通了,也不可能在近一二十年进入二线城市行列。
在最新的中国城市商业魅力排行榜中庆阳位居五线城市的第70多位,2019年庆阳的GDP只有700多亿元,这样的经济总量要在短期内达到二线城市经济总量是痴人说梦的。
首先,庆阳市的经济结构比较单一,对能源依赖度过大,二三产业及高科技产业相当薄弱,加之近几年能源产业出现不同程度的过剩,庆阳虽然有丰富的煤炭资源,但却没有占据天时地利,机不逢时,煤电产业过剩,本地消费不足,导致煤炭开发利用效果不佳,石油资源虽然开采量逐年剧增,但加工量难有突破,开采量近1000万吨左右,但加工量依然停留在350万吨左右,开采随着成本上升和难度增加,利润低,而利润相对较高的加工业由没有新的突破,庆阳能拿出手的高科技企业几乎没有,除了几个央企,本土企业能力明显后劲不足。
其次,庆阳城区人口增长缓慢,这和庆阳工业企业较少,工业基础薄弱有很大关系,这样的工业承载力,明显是不能承载很多的人入城,城市规模上不去也就不奇怪了,就算银西高铁开通后,庆阳的房价也不会大涨,房子的供需关系就决定了房价涨跌趋势,各县区通高铁后,出行也方便,就地买房居住生活对于经济并不富裕的人来说是最好的选择,不必往庆阳市区。对于经济相对较好的人,极有可能将目光投向距离较近的国际大都市西安,毕竟西安已是新一线城市,各方面条件已是庆阳这样的五线城市所不能比的。高铁开通之后庆阳市距西安的高铁运营时间不超过50分钟,极其方便,这也很可能导致庆阳人前往西安买房居住。
综上所述,庆阳城区在高铁开通后房价不会有大的上涨,而且还有可能出现下跌。另外就目前庆阳经济发展的状况来看,庆阳短期不会进入二线城市。
3. 西安目前买哪个地段的房子比较好?
浐霸最宜居,我选择了灞河湿地公园,富力 保利 绿地 中铁都在这布局 生态好 9号地铁到20年就通了,纺园三路站就在小区楼下。绕城高速2公里有出口。
本人80后,家就在西安 身边例子太多了,08年曲江一期没啥人气,跟鬼城没区别,高新区人气都比曲江高,记得2010年开始准备买房 那会身边买房的朋友基本都是结婚用,市区高新区都在4000多,浐霸那会人都认为偏僻3000左右,西安房价比较平稳过了几年,这几年西安人口一直在增加,打工的经商的部分人都买到房子了,大学同学在高新4000多买了房。2015年,朋友在曲江2期6000多买的,这几年间西安现房供应量很大,东西南北都在大开发,房子一片一片的拔地而起,16年9月我4000多在灞河湿地公园买了第2套房。过了几个月大家都知道了,全国省会城市就西安房价最低,兰州都比西安贵,几个月后西安房价一骑绝尘……去年在我们小区售楼部见到一个看房的阿姨说政府都说了房子是住的不是炒的,国家要调控了,肯定要降价了,不急再过一阵子在看……️很多人这些年买了房了,还有人狠不下心买,孩子要上小学了才考虑要不要买房了,还有人最近在排队摇号买第一套,这些例子都是周围同学朋友同事,其实房子给每个人都留了几年的机会,有人抓住了,有人一次次错过。有人现在抢着摇号。
4. 如何看待西安房价的发展趋势?
阅读修身,多谢友友的邀请。西安房价。
1、近十年西安市商品住宅均价走势
(数据来源:克尔瑞)
从这个图上来看,西安房价在2010年和2015年出现了连个大的拐点,房价迅速飙升。今年出现了一系列的限制房价的措施,应该能够收敛下来,但是指望房价能够降低下来,则是不可能。
我只见过股票升上去还能降下来,却没见过房价升上去后还能降下来的。房价只有升没有降,最差也不过是保持平稳。
什么是刚需,房子就是刚需!
房子的价格包含三部分:
建筑商建筑成本50%,政府土地20%,开发商30%。仔细考虑一下开发商需要30%做什么吧。就知道为什么房价降低不下来了。【注:原来这里写成了政府土地30%,特别修改为20%。此处多谢友友的批评。】
昨天下午成思危在清华大学举行了题为“当前经济形势与中国房地产业的发展”的演讲。他公布了自己掌握的一项调查结果,“2005年我的博士生专门做了一次调查:在北京、上海和福州做了三个案例研究,结论都差不多,在房价中,房子土地和建筑成本占50%,政府税费占20%,开发商占30%。”成思危解释说,“这30%里有一部分,是开发商最不愿意公布的,说白了就是行贿的费用。”花出去的前都需要通过房价补回来。所以不要祈祷房价降下来,没用。
另外参考了MBAlib,发现还有一种说法,这种说法,但是基本差不多。
2、2017年西安市房价均势
(数据来源:克尔瑞)
整整一个2017年,西安市的房价已经升高到一万前后,虽然在九月份之后有所波动,但是基本保持在一万以上的房价。
3、2016年和2017年西安市房价变化图
(数据来源:克尔瑞)
这个图是不是更明显,这种对比。
单独区域内的房价对比是不是效果更明显。
综合以上,发现,虽然西安的房价一直在上涨,但是在所有的二线城市中,已经算是足够厉害了。
看看下面这个图了解一下全国的房价与工资的对比图,这样才有一个明晰的认识:
4、总结和个人建议
总结来说,西安的房价仍旧会有上涨,但是涨幅则不一定。原因有二,一个促进上涨的因素是全国大城市在一万多的城市不多了,抑制因素为国家的一贯政策。所以这两种力量的制约下,个人认为西安房价会涨,但是涨幅不会太大。
住房以刚需为主,时间和世事变化太快,不要因为多要了几十平房子背负了几十年的债务,这样对于人生来说其实是很累的。
这些只是个人的心里话,至于是否能够让你满意,我就不知道了。
以我真诚真心,竭尽全力为您解惑。
阅读修身,再次多谢友友的邀请。
以上为个人意见,仅供参考。以我真诚真心,竭尽全力为您解惑。希望能够对您有所帮助。
如果对你有帮助,不妨点个赞,关注一下阅读修身。阅读修身:一个关注教育,高考考研考博,社会,小说,热爱阅读的教育问答达人。
5. 中石油公司已到生死存亡的紧要关头?
老百姓好不容易看到油价下降,享受点实惠,3大石油公司高层就连夜开会,集体发声,油价至暗时刻到来,生产经营受到前所未有冲击。在很多人的观念里,作为石油公司进价便宜了,生意会更好,但对于中石油来说不是这样的。
要从四个方面来分析,第一、上中下游产业端。第二、国内油价调控机制。第三、面临的竞争环境。第四、本身经营有问题,利润率太低。
中石油是典型的全产业链巨头这一点对我们分析中石油盈利情况非常重要。具体来说,上游主营业务是原油的勘探和开采,中游是石油的储运冶炼和化工,下游是销售。
1.勘探开采成本高
先说说上游勘探与开发,这部分非国营原油企业参与度比较低,成本太高了,更重要的是还不一定赚钱。我国的石油储量是全世界13位,这和我们国土面积和人口是不匹配的,其次在油田的品相上我们也比较差,像中东产油国都是海相沉积,我们是陆相沉积,陆相沉积在构造上以碎屑岩为主,横切面上非常不均匀,举个例子来讲海相沉积是三明治的话,陆相沉积就是馅饼。我们国家的油田本来数量就不多,加上陆相沉积的影响导致出油量和开采难度成本都非常高。
世界上最大的加瓦尔油田位于沙特,探明储量达107.4亿吨,年产量高达2.8亿吨,我们产量最高的长庆油田每年产量是2416万吨,量级上看差了10倍,并且勘探区域达到了37万平方公里,跨越陕甘宁内蒙古山西五个省,打了几万口井,而且我们的转井是非常深的,中东国家有些油田打个几百米就能往外喷油,而我们开采时还要注水,注聚合物。这样采取出的油价格自然是非常高的。
2.30%的国产石油是赔钱也要做
在油价低的时候这部分会成为中石油的拖累,那有人说既然国产石油这么贵,我们直接进口不就行了?
答案是不行。因为石油是战略物质,民营加油站可以不管这个问题。但中石油不行,必须要保证一定的产油能力,即便是赔钱也要做,要不打起仗来我们就非常被动。2020年每天的石油消耗是1482万桶,根据海关数据1到2月份我们进口石油8608万吨,折合每天1051万桶,也就是说70.9%的石油消耗都是靠进口的。但是即便只有30%的国产,这部分对我们的影响还是非常大的。
国内油价调控机制三桶油虽然在我国是绝对的市场主导,但是要具体到石油定价,还必须提到一个机构,发改委。国内油价多少,并不完全市场说了算,发改委需要调控。具体的办法是,十个工作日进行一次调整,设置调控上下限,只有每桶在40-130美元之间,国内成品油价才会正常调整,今年油价降这么多,我们已经有4次没有调整了。说到油价高,两桶油又要委屈巴巴了,中石油甚至自己在官微发了一篇文章,中石油揭秘中国油价为什么比美国贵,我们的油要收多少税呢?26.81%的消费税、14.53%的增值税、其他的城市建设税,教育附加费等加起来48.05%,最后你加一升油中石油只能拿3.48元。所以,我们表面上看中国的石油并不便宜,但是有一半都交税了,除了税利润也要上缴的。
面临国外石油和民营石油的双重夹击抛开中石油自身的问题不谈,在市场上竞争中他就是带着包袱前行的,和轻资产的民营企业,以及国外加油站来比并不占据优势。根据我们允诺的条件,石油市场是要多外开放的,道达尔壳牌BP等石油公司都计划要在中国新增几千座加油站,这会大规模抢占中石油的市场。
自身经营有很大问题把这个放到最后说是因为这一条也是最重要的。中石油2019年报显示,营收2.52万亿,比工行的7760亿的3倍多,净利润却只有456亿,是工行3133亿1/7.当然了不能和银行比利润率,但是营业收入这么高,净利润却只有几百亿,足以说明营业成本有多高。中石油有22365座加油站,单站加油量10.55吨,按净利润算的话一个加油站一年收入才203万,一天5586元。相信这个数字会出乎很多人的意料,人来人往的加油站一天只赚五千多块,而且这还是把所有利润归到销售端的情况,事实上,中石油是在内部分成了勘探与生产,炼油化工和销售3个版块。中石油看着是庞然大物,其实是个花架子,根本不怎么盈利。这里面涉及的原因非常多,也不是一片文章能说明白的,可以概括一下,就是国企效率低下,外行领导内行导致工程浪费,以及国有石油企业历史包袱问题等。
回到开头的问题,油价涨和跌对中石油都不好。中石油利润最大的是两大板块,炼油与化工、勘探与生产两大业务。但是这两大板块是对立的,油价低时,进口成本低有利于炼油与化工业务,但是上游的勘探和开采就是亏损状态,高油价时有利于勘探与生产业务,我们国内的油可以卖个好价钱,但是进口成本就高了。
这恰恰说明了我们这种定位之下的尴尬局面,中石油的确是遇到危机了,而要想摆脱最终还是要先从提高自身竞争力上着手。
6. 想投资一年能挣30万?
100万的生意不算小,建议谨慎投资,没有经验的行业建议直接放弃,如果是自己熟悉的行业,前景自己认为可以的话可以试试,我是做餐饮行业的,如果有一百万,找一个本地最好的位置,租一个10平米的当口,找一个当地比较流行的小吃,前期投资15万左右,好的话一年50-100万不在话下,我们本地椒麻鸡比较流行,据我实地调查得知,年入一百万的小档口不下十个,两人经营,第一个七一酱园农贸市场椒麻鸡店,三人经营,日出货量250-300只鸡,第二个第三个珠江路路口紧挨着两家椒麻鸡店,生意都很好,两人经营,每家日出货量100-150只左右,第四个地王,日出货量100只左右,还有长庆四队,日月星光,日出货量100只以上,还有其它就不说了,椒麻鸡成本在30-40一只,市场价70-90一只,毛利40左右,利润就自己算吧,如有喷子,请先实地考察完再喷
7. 中石油中石化的待遇怎么样?
公司的工装供应商中有个老工程师,因工作经常交集,熟悉后聊天发现他妈他爸他姐姐姐夫全是中石油的,我奇怪的问他,你家都是石油系统的,你怎么跑到这种私人企业上班。他一声叹息,说只能怪自己目光短浅,1998年世界经济危机,一桶油价格下跌到8美元,远远低于开采成本,国内石油开采计划全部停止,因为这种价格开采越多亏损越多,全部从国外进口,那些中东国家地下十几米就是石油,开采成本2美元,没法和他们比。石油部门遭受重创,奖金全部取消还降薪,一个月两三百块,哪里够活啊。石油部门就问谁愿意主动离职,给一笔8000多的补偿金,我就跑去签字了,当时我们那个部门出去的有四百多人。结果2000年开始经济回暖,石油价格飙升,留在里面的人工资、待遇、福利全上去了。
我说,后悔了?他说是啊,那出去的四百多人除了少数几个,绝大部分混的焉秋秋的。我说,后来石油恢复,没重新招人。他说,以前的国企本来人员冗余,加上现在也在提效增收,不需要人。我们这几百人也联合起来去单位闹过,没有结果,一个都没要。有关系的想办法弄到石油部门下属单位或供应商处,这些都不是正式编制,相当于给你找一份工作。
他说石油单位不敢接收我们这些人,开了口子接受一个,其他人知道去闹怎么办。他说其实哪里当工人待遇都差不多,唯一福利有些差异,在中石油工人一年工资六七万,年中有几千到一万,你想想嘛,石油部门这么庞大,不可能一下把人工费提升,而且这行受国际形势和影响大。石油部利润很低的,加油站的油价中包含的税全部是要上交国家的,不会归石油部门。科长有十多万,处长二三十万,和所有公司一样,还是领导工资高。
现在他姐夫帮忙,他在一家做石油钻头的公司上班。他还告诉我,石油价格低于40美元仍按40美元这个价格作为地板价收取加油费,其中差价全部归国家所有,石油单位一分钱拿不到。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!